Хабаровск
В благоустроенные квартиры переезжают жители ветхих домов №№13 и 15 по улице Дикопольцева, расположенных в районе верхнего пруда в парке «Динамо». Оба деревянных «мастодонта» 1952 года постройки. В них расположены 36 квартир, в которых прописаны 110 хабаровчан. На сегодняшний день 6 квартир расселены, их бывшие жильцы уже обживают новые комфортабельные площади. Судьба остальных – на стадии решения. Массовый исход жителей из этих бараков должен завершиться к концу текущего года. К этому событию застройщик ООО «Дальвостокстрой» шел более трех лет.
Как рассказал начальник отдела развития территорий и торгов городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Иван Стицкий, аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории по улице Дикопольцева в районе городских прудов состоялся осенью 2015-го. Лот – земельный участок площадью в 1,5 гектара – достался вышеуказанной компании за 3,2 миллиона рублей. По условиям муниципального договора, заключенного на 8 лет, вместе с правом развивать территорию, застройщик получил и обязанность расселить жителей двух бараков.
«Всем жильцам предлагаем на выбор квартиры, не уступающие по квадратуре тем, в которых они проживали, а, в большинстве случаев, даже превосходящие их размером. Имея в ветхом доме только небольшую комнатку безо всяких удобств, человек получает вместо нее отдельную квартиру с кухней, санузлом и прочими элементами комфорта. Жилье для переезда ищем, в основном, на вторичном рынке с учетом пожеланий граждан. Со всеми собственниками и теми, у кого квартиры в соцнайме, работаем индивидуально и находим компромиссы», - сообщил начальник отдела маркетинга ООО «Дальвостокстрой» Алексей Бояркин.
По его словам, расселение могло бы идти быстрее, кабы не приходилось вести настоящий розыск хозяев квартир: некоторые переехали в другие города и даже страны.
«Находим людей в Москве, в Холмске и даже в Корее. На сегодняшний день вопрос с 6-ю квартирами решили полностью, с остальными разберемся до конца текущего года, чтобы зиму новоселы провели уже в благоустроенном жилье – они ждали этого очень долго», - сказал Бояркин.
Что до перспектив преображения территории после сноса бараков, то их застройщик пока держит в секрете – выбирает оптимальный проект.
«Время для принятия такого решения еще есть: главное, чтобы стройка начались до 2023 года – как того требует договор», - подчеркнул Иван Стицкий.
По данным городского департамента архитектуры, строительства и землепользования, с момента старта в 2007 году городской программы по сносу и расселению многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города, муниципалитетом заключено с застройщиками 48 договоров. За это время расселено 434 квартиры (более сотни из них – в прошлом году), расположенных в 63-х многоквартирных домах.
«Мы готовы сотрудничать с ответственными деловыми партнерами – и местными, и из других регионов. В Хабаровске у них есть большой плацдарм для работы – город предлагает инвесторам 24 застроенных территории, требующих развития», - резюмировал Стицкий.
Также он отметил, что вся интересующая граждан и застройщиков информация о программе размещена на официальном сайте департамента архитектуры, строительства и землепользования https://dasiz.khabarovskadm.ru/.
[url=https://dasiz.khabarovskadm.ru/land_tenure/built_up_territories_development/territories_development/][/url]
Фотографии
