Хабаровск
21.03.2017
Управляющие компании города наводят порядок в счетах за ОДН (фото)
Хабаровчане получают квитанции с перерасчетом платежей за потребление электроэнергии, а жилые дома – новые технические паспорта. Об этом сообщил директор управляющей компании «ДВСРК - Горький» Алексей Болванович.
«Для наведения порядка в расчетах по начислению платы за электричество, израсходованное на общедомовые нужды, мы заказали на все жилые дома, расположенные в поселке имени Горького, новые технические паспорта, получили сведения из «Росреестра» о площади квартир и мест общего пользования. Провели мероприятия по корректному снятию показаний приборов учета. В результате проведенных мероприятий получили снижение платы за ОДН в некоторых домах в два и даже в шесть раз – в зависимости от размеров площадей общего пользования. Всем жильцам уже сделаны перерасчеты согласно обновленным данным», - сообщил он и тут же привел наглядные примеры из квитанций. «Вот квитанция, которую жители одной из квартир дома 21 по улице Жуковского получили в январе – в ней ОДН составляет 11 рублей 97 копеек за квадратный метр. А вот – февральская: в ней, после проведенной нами ревизии общедомовых площадей, стоимость ОДН за квадратный метр снизилась в разы и составила 2 рубля 13 копеек», - рассказал Алексей Болванович.
Напомним, что сумма платы за ОДН рассчитывается, исходя из размеров площадей общего пользования в доме. То есть, чем шире лестничные марши, чем протяженнее коридоры, чем просторнее подвалы, чем больше в здании технических помещений (лифтовые и «колясочные» комнаты, хозяйственные кладовки, бытовки и т.п.), тем весомее будет сумма в квитанциях жильцов. Новые технические паспорта с уточненными данными позволят проводить самые верные расчеты и делать объективные начисления.
Второй момент, весьма способствующий объективности при начислении ОДН, - снятие точных показаний с приборов учета. В этих целях жилищники сейчас решают вопрос об установке в домах автоматизированной системы учета данных - «АСКУЭ». По словам Алексея Болвановича, многие жильцы с энтузиазмом восприняли предложение по установке в их многоэтажках индивидуальных и общедомовых приборов учета с GSM модулем. Как гласит техническая документация, «такие счетчики предназначены для учета активной и реактивной электрической энергии и мощности в сетях переменного тока через измерительные трансформаторы или непосредственно с возможностью тарифного учёта по зонам суток, учёта потерь и передачи измерений и накопленной информации об энергопотреблении по цифровым интерфейсным каналам и каналу GSM DATA. Эксплуатируются автономно или в составе любых информационно-измерительных систем технического и коммерческого учёта».
«Человеческий фактор при наличии такого счетчика уже не будет оказывать влияния на точность показаний. Они будут сниматься автоматически со всех приборов учета одновременно и поступать в расчетный центр. Жильцы одного из пятиэтажных домов поселка имени Горького уже проголосовали за установку у себя таких счетчиков. Они обойдутся в 600 тысяч рублей. Согласно решению общего собрания собственников жилья, монтаж оборудования будет осуществлен за счет средств содержания и текущего ремонта дома», - пояснил Алексей Болванович.
(Анна Чак)
