Сайт ХабаровскаХабаровск 🔍
🕛

Компания Ремонт-Экспресс: стоимость квартир в новостойках значительно дешевле стоимости готового жилья

Ремонтно отделочные работы. стоимость квартир в новостойках значительно дешевле стоимости готового жилья.
Стоимость квартир в домах, которые только строятся, значительно дешевле стоимости уже готового жилья. Однако нужно будет подождать, пока заветные ключи от своей квартиры можно будет получить в руки. После окончания строительства, часть владельцев сразу стремится обустроить квадратные метры, сделать их пригодными для жизни. Некоторые ожидают, пока въедут соседи, проводят коммуникации, чтобы посмотреть, какая нагрузка ляжет на дом.

Только от конкретной ситуации зависит, какой именно подход будет правильным. Нужно только четко понимать, что ремонт в новостройках имеет свои особенности, игнорировать которые нельзя ни в коем случае. Можно посмотреть примеры ремонтов квартир на www.remontexpress.ru, проконсультироваться в этой компании, какие из вариантов можно использовать в новостройках.


Отделка квартир (Видео).

Дорогостоящий ремонт сразу после окончания строительства в новых домах делать не рекомендуют, поскольку здание определенное время будет подвергаться естественной усадке. Продолжаться она в кирпичном доме может до двух лет. Быстрее процесс проходит в панельных строениях. Размер изменений в геометрии дома зависит от того, какое в нем количество этажей. Также нужно учитывать, что квартиры на нижних этажах подвергаются большим изменениям. Они расширяются в горизонтальной плоскости и чуть уменьшаются по высоте. На верхних этажах обычно отмечают изменения уклона стен, но они незначительны.

Естественная усадка и изменение геометрии в доме происходит по нескольким причинам. На конструкцию нагрузка существенно увеличивается после заселения дома, когда люди привозят свои вещи и заселяются сами. На размер усадки оказывают влияние и возможные ошибки во время проектирования и строительства, а также естественное движение грунтов под домом. Всего несколько миллиметров усадки для ремонта могут принести серьезные последствия. Обои могут начать отслаиваться, керамическая плитка – трескаться и опадать. На неотделанных стенах иногда появляются трещины. Именно по этой причине использовать дорогие материалы для отделки в только построенном доме специалисты не рекомендуют. Впрочем, не только усадка может испортить ремонт. Аналогичные последствия могут быть и от действий соседей, которые, например, решили снести или перенести у себя внутренние перегородки.

Оптимально – дождаться полной нагрузки дома, то есть переждать процесс заселения дома. Для ремонта лучше выбрать летний или весенний период. Не стоит тратить деньги и время на переделку, если можно просто немного подождать с ремонтом.

Напомним, цифры по Хабаровску, так, по данным на сентябрь 2016 г., средняя стоимость кв. м вторичной жилой недвижимости в г. Хабаровске составила 69,7 тыс. руб. По сравнению с началом 2016 года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 3,6%, что составило 2 610 руб. Величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 69,2 - 73 тыс. руб. 1 апреля средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения - 72,9 тыс. руб. Средняя стоимость кв. м на конец месяца по сравнению с началом месяца увеличилась на 0,7%.

Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры. Также можно отметить, что стоимость жилья будет значительно отличаться в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Самым дорогим районом в Хабаровске является Центральный. Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Индустриальном и Кировском районах по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года квадрат подешевел на 3,9% и 4,7%, что в денежном выражении составило 2,6 тыс. руб. и 3,6 тыс. руб. соответственно. В Краснофлотском районе стоимость кв. м снизилась на 10,3%, что является самым существенным снижением цены за год и в абсолютном выражении составляет 7 тыс. руб. Также падение стоимости затронуло и Железнодорожный район. Средняя стоимость за последний год в этом районе изменилась на -9,1% (6,6 тыс. руб.). Самое доступное для покупки жилье представлено в Краснофлотском районе, средняя стоимость за 1 кв. м здесь приравнивается к 60,9 тыс. руб.

Также по теме:
☀️ +19 +27°C
Мы в соцсетях Сообщить ✉
Каталог отзывов о товарах и услугах в городе Хабаровске. Обмен мнениями о популярных местах в Хабаровске. Возможность самостоятельно добавлять отзывы о Хабаровске.