Хабаровск
Самым дорогим городом в России с точки зрения доступности цен стал Хабаровск. Жители краевой столицы тратят на четыре тысячи рублей больше, чем россияне в среднем, следует из доклада, представленного Общественной палате РФ.
Из всех городов России, население которых около 600 тысяч жителей, это самый дорогой в стране. Жители городов с таким населением на продукты социальной значимости тратят 12500 рублей в месяц. В Хабаровске эта цифра достигает 16 500 рублей. Дело в том, что в Хабаровске очень высокая стоимость коммунальных услуг, а также содержание автомобилей. К коммуналке добавляется и высокая стоимость на жилье. Стоимость лекарственных препаратов по сравнению с другими городами выше на 30%.
- Платежи по ЖКХ составляют от 5000 до 12000 руб.
- Квартиру можно купить по цене 75 000 – 85 000 рублей за один квадратный метр.
- Средняя заработная плата в Хабаровске составляет 38 500 руб.
- Высокие цены на авиабилеты и транспорт. Чтобы съездить отдохнуть, вначале надо накопить деньги на билет.
Зарплаты в Хабаровске
Зарплаты в Хабаровске (и на Дальнем Востоке в целом) считаются достаточно высокими по сравнению с доходами в других российских регионах. В Хабаровске нет таких надбавок, как на Севере, но есть свой районный коэффициент, который может доходить до 30% от заработка. Низкой здесь считается доход в районе 15125 тысяч рублей — столько может получать, например, библиотекарь или сотрудник муниципального учреждения. Около 30 тысяч платят учителям, довольно низкие зарплаты в строительстве и сфере услуг.
Официальной средней зарплатой в Хабаровске называют 50 тысяч рублей. Примерно столько получает, например, бухгалтер или менеджер. Самые высокие зарплаты в нефтегазовой отрасли. Раньше к нам приезжало много трудовых мигрантов из Китая, но сейчас их практически не видно, на заработки едут только выходцы из бывшего СНГ.
Реальные расходы жителей краевой столицы на четыре тысячи рублей выше среднего уровня по стране:
- Корзина продуктов на неделю для одного человека — от 2 тысяч рублей;
- Аренда однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом — от 20 тысяч рублей;
- Поездка на автобусе — 30-35 рублей;
- Такси по городу — около 250 рублей;
- Ужин на двоих — 2–3 тысячи рублей;
- Билет в кино — 300–500 рублей;
По данным Общественной палаты, в структуре индекса расходов наибольшую долю составляют расходы на автомобиль (3,9 тысячи рублей) и коммунальные услуги (3,86 тысячи рублей). На продукты россияне тратят в крупных городах по 2,9 тысячи рублей, на лекарства - по 1,7 тысячи.
Индекс потребительских цен, который разрабатывают в Общественной палате, является альтернативой базовому индексу, еженедельно публикуемому Росстатом. Федеральное ведомство анализирует цены во всей России (а не по 11 городам, как Общественная палата) и на более широком материале. По данным Росстата, в ноябре цены в России выросли на 0,3%, а с начала года - на 6%.
Цены на недвижимость в Хабаровске — одни из самых высоких по стране. По итогам I квартала 2020 года город занял по этому показателю четвертое место.
Новостройки Хабаровска уступают по цене только московским и питерским. Средняя цена на квартиры в них составляет 78 227 руб./кв. м. Средняя цена квартиры в новом доме равняется почти 6 000 000 млн рублей, а конкретно, однокомнатных — 3 479 491 рубль, двухкомнатных — 4 827 489 рублей, трехкомнатных — 7 861 290 рублей.
Цены на вторичном рынке, как это ни удивительно, немного ниже: квадратный метр стоит 79 526 рублей (четвертое место по стране после обеих столиц и Сочи), средняя цена квартиры составляет 4 521 515 рублей. Квартиры с одной комнатой предлагаются в среднем за 2 832 963 рубля, с двумя — за 3 909 003 рубля, с тремя — за 5 401 607.
В прошлом году в Хабаровске построено 288 000 кв. м жилья, что на 35,1% больше предыдущего года. Оживлению строительной сферы очень помогли средства федерального бюджета, выделенные на программу ликвидации последствий разлива реки Амур в августе-сентябре 2020 года.
Аренда средней однокомнатной квартиры стоит в Хабаровске 18 372 рубля, двухкомнатной — 23 208 рублей, трехкомнатной — 30 569 рублей в месяц. Среди городов России это самые дорогие съемные квартиры после Москвы и Санкт-Петербурга.
Спрос на недвижимость, как на покупку, так и на аренду, поддерживается здесь студентами со всего Дальнего Востока, приезжающими поступать в городские вузы, а также мигрантами из соседнего Китая.
