Хабаровск
В самом сердце Хабаровска, где иностранные туристы ищут сувениры и впечатления, стоит прекрасное здание с множеством организаций, но его центральный вход выглядит запущенным и обветшалым, что вызывает справедливое возмущение жителей, сообщает Khabara.ru.
Хабаровчане и гости краевого центра всё чаще обращают внимание на вопиющий контраст: в одном из зданий в самом центре города размещено немало организаций, магазинов и точек, привлекающих туристов сувенирной продукцией, однако главный вход выглядит крайне неухоженно. Облупившаяся штукатурка, грязь, следы времени и явная нехватка элементарного ухода создают ощущение заброшенности. А ведь именно такие объекты формируют первое впечатление о Хабаровске у приезжих из других регионов России и из-за рубежа.
Почему это важно для имиджа города
Центр Хабаровска — это визитная карточка всего Дальнего Востока. Сюда приезжают туристы, чтобы познакомиться с историей, купить памятные сувениры, прогуляться по улицам и почувствовать атмосферу приграничного города. Когда вход в здание, где сосредоточены торговые и офисные точки, выглядит раздолбанным, это напрямую бьёт по репутации всего города. Гости делают фотографии, делятся ими в социальных сетях, и вместо восхищения архитектурой получают ощущение равнодушия и бесхозяйственности.
Многие хабаровчане прямо говорят: стыдно. Стыдно за то, что владельцы, получая доходы от арендаторов и посетителей, экономят на самом заметном элементе — входной группе. Скупость и безразличие к общественному пространству превращают потенциально красивое здание в источник негативных эмоций.
Кто отвечает за внешний вид зданий
Согласно Правилам благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утверждённым решением Хабаровской городской Думы, содержание фасадов зданий, сооружений, входных групп, козырьков, дверей и декоративных элементов возложено на собственников и иных законных владельцев. Именно они обязаны поддерживать конструктивные элементы в исправном состоянии, своевременно проводить ремонт, очистку от грязи, надписей и восстанавливать отделку.
В многоквартирных или многофункциональных зданиях, где располагается множество организаций, ответственность распределяется между собственниками помещений и управляющей организацией, если таковая имеется. Паспорт фасадов, утверждённый в установленном порядке, фиксирует цветовое и архитектурное решение, и любые изменения без согласования недопустимы. Администрация города через департамент архитектуры, строительства и землепользования, а также управление дорог и внешнего благоустройства осуществляет контроль за соблюдением этих требований.
Собственники зданий и сооружений обязаны содержать фасады чистыми, окрашенными, очищенными от грязи, объявлений и надписей, не допускать коррозии и разрушения конструктивных элементов.
В случае неисполнения обязанностей возможно привлечение к административной ответственности по региональным нормам и правилам благоустройства. Судебная практика показывает, что управляющие компании и собственники могут быть обязаны судом провести ремонт фасада в установленные сроки.
Что происходит на практике
На деле ситуация часто складывается иначе. Когда в здании десятки арендаторов и собственников, ответственность размывается. Каждый считает, что «это не моё», а управляющая структура либо отсутствует, либо работает формально. В результате входная группа годами остаётся без внимания, пока жители и туристы продолжают проходить мимо и недоумевать.
Особенно остро проблема ощущается в туристических локациях. Сувенирные магазины, точки с дальневосточной продукцией, небольшие кафе — всё это привлекает гостей, но обшарпанный вход сводит на нет усилия тех, кто старается создать привлекательную атмосферу внутри. Город теряет в привлекательности, а вместе с ней — и в туристическом потенциале.
Последствия для Хабаровска и его жителей
Запущенный вид центральных зданий влияет не только на туристов. Местные жители ежедневно видят эти объекты и постепенно привыкают к небрежности. Это снижает общий уровень требовательности к городской среде. Молодёжь, предприниматели, инвесторы оценивают город по визуальному восприятию. Если центр выглядит неухоженно, сложнее говорить о развитии креативной экономики, привлечении бизнеса и создании комфортной среды.
Эксперты по урбанистике отмечают, что внешний вид входных групп и фасадов напрямую связан с ощущением безопасности и порядка. Грязный, разрушающийся вход подсознательно воспринимается как сигнал о безразличии властей и собственников. Это снижает желание гулять, останавливаться, тратить время и деньги в таких местах.
Что можно и нужно делать
Во-первых, собственникам зданий стоит осознать, что вложения в поддержание входных групп — это не расходы, а инвестиции в имидж и привлекательность объекта. Чистый, отремонтированный вход увеличивает поток посетителей и повышает арендную привлекательность помещений.
Во-вторых, горожанам рекомендуется фиксировать такие случаи и обращаться в администрацию Хабаровска, в департамент архитектуры, а также в контролирующие органы. Чем больше обращений, тем выше вероятность проверок и предписаний.
В-третьих, городские власти продолжают работу над дизайн-кодом и туристическим кодом Хабаровска. Эти документы призваны установить единые стандарты внешнего оформления, цветовой гаммы, размещения вывесок и состояния фасадов, особенно в исторической и центральной части. Когда правила станут более чёткими и контроль — системным, ситуация должна измениться.
Общественники и эксперты уже не раз предлагали программу «Городской фасад», которая бы помогла привести в порядок наиболее заметные объекты. Поддержка такой инициативы со стороны жителей и бизнеса могла бы ускорить процесс.
Социальные рекомендации
- Собственникам и управляющим компаниям — провести аудит состояния входных групп и заложить средства на текущий ремонт.
- Арендаторам — объединяться и требовать от владельцев выполнения обязательств по содержанию общего имущества.
- Жителям — не проходить мимо, а фиксировать проблемы и направлять обращения через официальные каналы администрации.
- Туристическому бизнесу — включать вопрос внешнего вида зданий в повестку диалога с властями.
Хабаровск достоин того, чтобы его центр выглядел достойно. Прекрасные здания не должны стыдиться своего входа. Равнодушие и скупость отдельных собственников не должны портить лицо всего города. Пока туристы продолжают приезжать за сувенирами и впечатлениями, у нас есть шанс показать им настоящий, ухоженный и гостеприимный Хабаровск. Остаётся только начать с самого заметного — с центрального входа.
