Хабаровск
22.12.2016
На вопросы журналистов ответили первый заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования, главный архитектор города Аркадий Корзун; начальник юридического управления Клавдия Тарасова; заместитель мэра города, директор департамента муниципальной собственности Дмитрий Ганичев, а также исполняющая обязанности начальника управления экономического развития Лариса Воронцова.
Впервые проект был представлен на градостроительном совете 7 октября 2015 года. Градосовет в принципе одобрил проект, но был высказан ряд замечаний, а именно: представить проектное решение для защиты от затопления, выполнить детальный анализ с расчетом транспортных потоков и представить предложения по развитию транспортной схемы в районе комплекса, предложения по озеленению, строительству набережной.
«Но эти рекомендации не были учтены или частично учтены. Был назначен повторный градосовет. Департаментом архитектуры была проведена проверка проектной документации на соответствие градостроительному плану. И по итогам был подготовлен отказ в выдаче разрешения на строительство. Согласно проектной документации, в расчет парковочных мест была взята площадь без учета площади гипермаркетов, как в проектной документации. Количество мест в зрительных залах тоже было указано неверно. Также часть парковок выходит за границы участка, что неприемлемо», - рассказал Аркадий Корзун.
Выявлен еще ряд несоответствий: «В проекте были представлены парковки на 501 машиноместо. А требуемое количество на все мощности торгово-развлекательного центра – 926 мест. И при нехватке парковок машины, которые негде будет ставить, займут дворы и обочины, что вызовет протест со стороны жителей. И, к тому же, проект не вписывается в границы отведенного участка», - добавил Аркадий Корзун. Как рассказала Клавдия Тарасова, администрация вынуждена была отказать застройщику, действуя согласно букве закона.
«Действующим законодательством не предусмотрена приостановка выдачи разрешения на строительство. Либо отказ, либо принятие положительного решения, в связи с чем было принято решение об отказе. Если бы законодательно можно было остановить рассмотрение этого вопроса, мы бы сказали: вы устраните, потом приходите, мы утвердим. Но закон такого не предусматривает, чтобы орган местного самоуправления мог это сделать. Можно либо оказать услугу, либо отказать в ней. Поэтому мы были вынуждены отказать. Наше письмо было составлено таким образом – устраните все выявленные замечания и верните нам документ. Мы не обратились в суд для признания этого проекта недействительным. Наше решение представители застройщика не обжаловали в суде, сроки все пропустили. Мы планировали работать с этой компанией, но всего лишь хотели, чтобы замечания были устранены», - сказала Клавдия Тарасова.
«У нас создана система мер поддержки инвесторов. 2016 год был успешным в плане привлечения инвестиций, что говорит о хорошей работе городских властей в этом направлении. Инвестиции прогнозируются в размере 65,1 миллиарда рублей, что на 16 процентов выше, чем в прошлом году», - отметила Лариса Воронцова.
Как было отмечено на пресс-конференции, ни мэр города Александр Соколов, ни администрация Хабаровска никогда не были против появления в городе аквапарка. Скорее наоборот. Необходимо только, чтобы строительство велось в рамках закона, с учетом интересов всех граждан, всего городского сообщества и предельно честно и открыто. Особенно важно, чтобы соблюдались интересы транспортного обеспечения. В городе заботятся о привлечении инвесторов и препятствий бизнесменам не чинят. Так, застройщику – ООО «Броско» - оказывалось всяческое содействие на каждом этапе прохождения процедур, предусмотренных действующим законодательством для получения разрешения на строительство объекта.
