ХабаровскВнеочередное заседание постоянного комитета Законодательной Думы Хабаровского края по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса состоялось в Вяземском муниципальном районе. Проведение выездных мероприятий прочно вошло в практику работу Думы края действующего, шестого созыва краевого парламента. Такая форма заседаний дает возможность жителям района услышать подробные ответы на актуальные для населения вопросы, что называется из первых уст.
В повестку дня был внесен вопрос о ходе исполнения Закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края».
В настоящее время 91 процент собственников помещений в крае аккумулируют средства на капремонт на счете некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», остальные - на специальных счетах.
Думскому комитету представлена информация о реализации в 2015 - 2016 годах Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, которая утверждена постановлением Правительства края от 30.12.2013 № 479-пр и ежегодно обновляется на основании заявок органов местного самоуправления муниципальных образований.
По результатам актуализации 2015 года в Программу капитального ремонта включено 7 736 многоквартирных домов (МКД). Всего с 1 сентября 2014 года по 1 июля 2016 Региональным оператором произведено начисление взносов на капитальный ремонт на сумму 1 млрд 631 млн рублей. Собственниками помещений в МКД за указанный период оплачено 1 млрд 246 млн рублей. Собираемость платежей составляет 76,4 процента.
В целях реализации Программы на основании представленных муниципальных краткосрочных планов Региональным оператором сформирован краткосрочный план ее реализации. В прошлом году в этот план было включено 200 МКД и для привлечения подрядных организаций объявлены конкурсы по 136 МКД. В настоящее время по 110 из них работы по проведению капитального ремонта закончены. Таким образом, краткосрочный план за 2015 год выполнен на 52 процента. Капремонт не выполнен в тех многоквартирных домах, по которым собственниками помещений или органами местного самоуправления не были представлены решения о проведении капитального ремонта, что является необходимым условием для начала организации деятельности по каждому многоквартирному дому. [img=right]http://www.duma.khv.ru/Picture.aspx?image&nd=270126827&nh=&pictid=010000000200&abs=&crc=[/img]
В 2016 году краткосрочным планом реализации Программы запланировано проведение работ в 294 МКД на сумму 312,2 млн рублей. В этом году также привлечены средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере около 10 млн рублей, что позволит выполнить капитальный ремонт общего имущества в 9 МКД, расположенных в Амурске, Вяземском и в с. Лермонтовка.
«Региональный оператор - это опыт, который никогда ранее на территории Российской Федерации не применялся. На сегодняшний день мы отличаемся от других регионов тем, что основной упор реализации Программы капремонта делаем на условиях заимствования. Это заимствование ведется с учетом возможного возврата денежных средств в течение девяти лет с первоначальным взносом от собственников в объеме 10 процентов. Ранее эти условия были - 20 процентов первый взнос и выплаты до шести лет. Впервые у нас запланировано софинансирование Программы из краевого бюджета. Это то, чего мы добивались долгое время, и в этом году на капитальный ремонт в бюджете предусмотрено 26 млн рублей», - подчеркнул председатель комитета Думы края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК Борис Гладких.
На заседании было отмечено, что люди все больше доверяют региональному оператору. Например, в Комсомольске-на-Амуре были сложности с реализацией программы, проблемы с собираемостью средств. Но сегодня выстраивается конструктивный диалог, проблемные вопросы решаются при поддержке губернатора, удалось организовать деятельность обособленного подразделения Фонда в Комсомольске-на-Амуре, и как результат - рост платежей, выше собираемость, увеличилось количество работ и средств, направляемых на эти цели в Комсомольском районе. [img=right]http://www.duma.khv.ru/Picture.aspx?image&nd=270126827&nh=&pictid=010000000500&abs=&crc=[/img]
В Вяземском районе 132 многоквартирных дома, большинство собственников решили передавать отчисления в региональный фонд капремонта и даже добровольно соглашаются на увеличение размеров этих взносов. По словам генерального директора НКО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Алёны Сидоровой, такая активность - это хороший результат работы органов местного самоуправления, ТСЖ, управляющих компаний и самих собственников.
Но есть и проблемы, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт в МКД, в которых квартиры находятся в федеральной собственности в ведении Минобороны России. Также серьезные трудности по обеспечению финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов малой этажности.
Комитет решил подготовить и направить предложения в органы исполнительной власти и организации по совершенствованию организации работы в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории края.
Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.
