Какие варианты однокомнатных квартир пользуются спросом

Однокомнатная квартира – это самый популярный вариант, который актуален для молодых семей, студентов, одиноких людей. Кроме того, такое жилье можно сдавать в аренду или выделить, как инвестицию. Важно, чтобы покупателю подходила планировка, расположение дома, отделка, качество застройки. Большой выбор хороших вариантов представлен на сайте https://msk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Планировка однокомнатной квартиры

Чаще всего в однушке есть спальня, гостиная, кухня, санузел, балкон. Но планировки при этом могут быть абсолютно разными. Более удачными являются такие варианты:

• кухня от 10 кв.м.;
• вход в комнату, кухню будет идти из прихожей;
• ширина зала от 3 м;
• комната выполнена в форме квадрата с большой нишей под гардеробную;
• присутствует кладовка, балкон либо лоджия;
• в прихожей предусмотрено место для встроенного шкафа.

Критерии выбора

Выбирая 1-комнатную квартиру, стоит учитывать несколько главных параметров:

• местоположение. Идеальный вариант, когда недвижимость расположена недалеко от парковой зоны, метро, автобусной остановки, “семейной” инфраструктуры. Для активных, работающих людей обычно подходит больше жилье в центре. Более взрослое поколение, которому не нужно возить детей в сад или школу, предпочитает недвижимость и ближе к пригороду;
• благоустроенность района. Следует обратить внимание на инфраструктуру. Хорошо, когда в пешей доступности есть все необходимое. Речь идет о магазинах, торговых центрах, поликлиниках, парикмахерских, почте, аптеках, салонах;
• размеры жилой площади квартиры. Метраж напрямую влияет на цену жилья. Поэтому владельцы должны заранее понимать, за какую квадратуру они готовы заплатить. Важно также учесть цель покупки квартиры (личное проживание, перепланировка, аренда), количество людей, которые собираются проживать. В новостройках однокомнатные квартиры занимают практически ту же площадь, что 2-комнатные в более старых домах;
• этажность дома. Первые и последние этажи всегда дешевле;
• наличие и квадрату лоджии и балкона. При нормальной квадратуре в таких помещениях можно устроить дополнительную комнату;
• размещение окон. Обычно на севере будет больше тени, а на юге – преобладает солнце.

Первые пункты больше всего влияют на стоимость квартиры. Но, прежде всего, хозяин должен выбирать ту недвижимость, которая будет комфортна для него.

Также по теме: